Venta departamento - Dorrego 1409 | 2 dormitorios (03-01)

UBICACION:

Ubicado en la esquina de Dorrego y 9 de Julio a metros de Av, Pellegrini, a 3 cuadras de Bv Oroño e importantes facultades de la ciudad de Rosario. 

DEPARTAMENTO:

Unidad de 2 dormitorios al frente.
Cuenta con dos baños completos, uno en suite. 
Dormitorio principal con vestidor.
Lavadero y despensa

PROYECTO:

Compuesto por planta baja y 8 pisos distribuidos en unidades monoambiente, de 2 y 3 dormitorios. 
Planta baja con local comercial.
Azotea con quincho con parrillero, solarium, piscina y living de exterior.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

- Pisos: Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.

- Revestimientos:

Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.

Mesadas de silestone o purastone - a definir.

Baños: Porcelanatos y pintura blanca.

- Carpintería metálicas

Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.

Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.

- Carpintería de madera:

Puertas placa de madera para interiores.

- Cielorrasos / yesería:

Paredes interiores terminación yeso pintado.

Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:

Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.

Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.

Horno para empotrar marca LONGVIE.

Anafe marca LONGVIE encastrable.

Baños:

Mesadas silestone a definir. Extractor.

Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.

Desagüe lineal para duchas.

Griferías para videt y ducha marca FV.

Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).

Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.

Sistema de seguridad monitoreada.

Grupo electrógeno

OBSERVACIONES:

Posibilidad de financiación hasta su entrega.
Entrega de posesión. Marzo 2027

AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388Dorrego 1409 • Ubicación: En una esquina estratégica del centro de Rosario, con todo a disposición, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. • Proyecto: Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta. Edificio emplazado en esquina con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea de quincho y pileta. Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico/ porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3, placares con frentes de placar de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación hasta plazo de obra. Opcional de cocheras.