Venta departamento - Dorrego 1409 | 2 dormitorios (01-02)

UBICACION. 

Ubicado en la esquina de Dorrego y 9 de Julio a metros de Av, Pellegrini, a 3 cuadras de Bv Oroño e importantes facultades de la ciudad de Rosario. 

DEPARTAMENTO

Unidad de 2 dormitorios al contrafrente con orientacion este.
La unidad cuenta con su sector social con lavadero independiente, cocina semi integrada muy espaciosa con barra desayunadora al living comedor de gran tamaño, con lugares de guardado y salida al patio exclusivo.

PROYECTO

Compuesto por planta baja y 8 pisos distribuidos en unidades monoambiente, de 2 y 3 dormitorios. 
Planta baja con local comercial.
Azotea con quincho con parrillero, solarium, piscina y living de exterior.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

- Pisos: Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.

- Revestimientos: 

Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.

Mesadas de silestone o purastone - a definir.

Baños: Porcelanatos y pintura blanca.

- Carpintería metálicas

Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.

Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.

- Carpintería de madera:

Puertas placa de madera para interiores.

- Cielorrasos / yesería:

Paredes interiores terminación yeso pintado.

Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:

Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.

Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.

Horno para empotrar marca LONGVIE.

Anafe marca LONGVIE encastrable.

Baños:

Mesadas silestone a definir. Extractor.

Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.

Desagüe lineal para duchas.

Griferías para videt y ducha marca FV.

Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).

Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.

Sistema de seguridad monitoreada.

Grupo electrógeno

OBSERVACIONES

Posibilidad de financiacion hasta su entrega.
Entrega de posesion. Marzo 2027

AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388Dorrego 1409 • Ubicación: En una esquina estratégica del centro de Rosario, con todo a disposición, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. • Proyecto: Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta. Edificio emplazado en esquina con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea de quincho y pileta. Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico/ porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3, placares con frentes de placar de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación hasta plazo de obra. Opcional de cocheras.